アパート・マンション経営に安心を

アパート・マンション経営に安全・安定・安心を・・

「スーパーリフォーム+家賃保証」で空室・空き部屋の対策に。賃貸アパートマンションの所有者様向け 賃貸物件を所有のオーナー様、「物件の老朽化」、「入居率低下」、「維持費上昇」などの問題でお悩みではないですか?

家賃低下のお悩みに。賃貸物件のリフォーム、リノベーション、改装のおすすめ そうした諸問題には、物件の価値を上げ、競争力を高めるリフォームによるバリューアップが最適の対応策です。
ただ、「リフォームはしたが、空室が減るかは分からない」という大きな不安があり、リフォームが実行されるケースは多くはありません。

そういったオーナー様向けに提案するのが、「リフォーム+一括借上家賃保証」の
「SuperReform スーパーリフォーム」。スーパーサブリースによる一括借上長期保証です。

アパート、マンションの大家さんに安全、安定、安心な賃貸住宅経営をご提供する一括借上長期保証システムです。

 

マンション・アパートなどのオーナー様がよろこぶ4つの特長

特長その1、【安定】リフォーム後、最長20年の長期家賃保証!

スーパーリフォーム説明画像1

ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる20・15・10年(RC・SRCの場合)の長期保証。

(上図:日本管理センター株式会社様HPより。参考URLhttp://www.jpmc.jp/sr/ssl


特長その2、【安全】損害保険のバックアップ

家賃保証 損害保険
日本管理センター(株)は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。

(図:日本管理センター株式会社様HPより。
参考URLhttp://www.jpmc.jp/sr/ssl

 

 

特長その3、【安心】 収益分配型サブリース。保証賃料を上回る収益も分配還元!

従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。

 

特長その4、管理会社が責任を持って管理します(入居者募集、クレーム対応など)

リフォーム

JPMC(日本管理センター)のリフォームパートナーである宮尾商会では、アパート・マンションのオーナー様 向けに、マンションリフォームの現場説明会を随時開催しております。ぜひこの機会に、「一括借上家賃保証」についてご検討下さい。(説明会の日程につきましてはお気軽にお問い合わせを。)

詳しくは日本管理センターの「スーパーリフォーム」のページをご覧下さい。(別ウィンドウ)

 

例1)驚異のスピード入居率! 収益改善! 投資金額償還期間も3年以下!

不動産賃貸物件のリホームでも最短の投資金額償還期間

 

 

例2)「スーパーリフォーム」適用の物件、水回りも外装も一新!きれいに。

賃貸物件のリフォーム改装改修例

 

 

その他、スーパーリフォーム実例紹介・・・満室御礼が続出です!

 

その他のアパート、貸家の改修例もご参考になさってください。

 

リフォーム専門会社宮尾商会フリーダイヤル0120-83-3311