「増改築の際に建築確認申請が必要なケースにはどのようなものがあるのかを知りたい」
このようにお考えの方は多いですよね。
そこで今回は、増改築の際に建築確認申請が必要なケースについて解説します。
増改築の良い点と悪い点についても解説するので、ぜひ参考にしてください。

 

□増改築の際に建築確認申請が必要なケースをご紹介します！

ここからは、増改築の際に建築確認申請が必要なケースにはどのようなものがあるのかについてご紹介します。
以下のようなものがあるので、ぜひ参考にしてみてください。

・増築工事が10平方メートル以上行われる
・増築工事が準防火地域や防火地域で行われる

これらのうち片方でも当てはまるケースでは、確認申請が必要です。
準防火地域や防火地域に関しては各自治体で確認可能なので、増築しようと考えている場合は確認しておくことをおすすめします。

 

□増改築の良い点と悪い点をご紹介します！

ここからは、増改築の良い点と悪い点にはどのようなものがあるのかについてご紹介します。
以下のようなものがあるので、ぜひ参考にしてみてください。

良い点
・住みながら工事ができる
・増築が10平方メートル以内の場合確認申請が不要
・建て替えよりもコストがかからないケースが多い

まず、住みながら工事ができるので、仮住まいのことを考える必要がないのは大きなメリットでしょう。
また、少し増築するだけであれば申請が不要であったり、コストを抑えやすいこともメリットとして挙げられます。

悪い点
・新しいところと古いところの境目に狂いが発生することがある
・新しいところと古いところの間で耐久性の差がある
・制約が多く希望通りにいかないケースがある
・長い目で見ると建て替えよりもコストがかかるケースがある

もちろん増築したところと既存のところとでは耐久性に差があります。
これらの接合部分に狂いが生じてしまうこともあるので、注意が必要です。
また、さまざまな制約があって思うようにいかないケースや、長期的に考えるとコストが高くなるケースもあるので、慎重に検討しましょう。

 

□まとめ

この記事では、増改築の際に建築確認申請が必要なケースにはどのようなものがあるのかについて詳しく解説しました。
増改築には良い点がたくさんあるので、ぜひ検討してみてください。
このテーマについて気になっていた方は、本記事を参考にしていただけると幸いです。
また、リフォームをご検討中の方は、ぜひ当社までお問い合わせください。